RE/MAX Du Cartier

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Catalina Camacho

Catalina Camacho
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 217-1611
Bureau : (514) 731-7575
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Pointe-Claire |
669 000$

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Façade
Façade
1/24    Façade
Salon
2/24    Salon
Autre
3/24    Autre
Salon
4/24    Salon
Salle à manger
5/24    Salle à manger
Salle à manger
6/24    Salle à manger
Escalier
7/24    Escalier
Cuisine
8/24    Cuisine
Cuisine
9/24    Cuisine
Chambre à coucher principale
10/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/24    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/24    Salle de bains
Chambre à coucher
13/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/24    Chambre à coucher
Autre
15/24    Autre
Salle familiale
16/24    Salle familiale
Salle familiale
17/24    Salle familiale
Salle de bains
18/24    Salle de bains
Salle de bains
19/24    Salle de bains
Chambre à coucher
20/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/24    Chambre à coucher
Extérieur
22/24    Extérieur
Extérieur
23/24    Extérieur
Extérieur
24/24    Extérieur

10, Av. de Sunrise Crescent , Pointe-Claire
No Centris 10762487

Visite libre Dimanche, 16 mars 2025 : 15:00 - 17:00
Samedi, 15 mars 2025 : 15:00 - 17:00

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Maison magnifiquement entretenue dans un quartier recherché. Cette spacieuse propriété offre un espace de vie à aire ouvert & lumineux, comprenant un salon & une SAM avec un mur de briques apparentes, planchers de bois franc & grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine moderne séduit par ses finitions élégantes, son îlot central & son grand espace de rangement. À l'étage, 2 CAC de belles dimensions assurent confort & intimité. Le sous-sol offre un ample espace de vie supplémentaire. Profitez d'une cour arrière clôturée & privée. Idéalement situé près de Fairview, des parcs, des écoles et du futur accès au REM.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
Date de prise de possession 01-07-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.00 pi. x 45.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.00 pi. x 60.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, CF Fairview Pointe-Claire
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
60.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
195.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
406$ (2025)
Taxes municipales :
3 436$ (2025)
Taxes d'eau :
170$ (2024)
Total
4 012$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
139 500$
Bâtiment
397 500$
Total
537 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.5x10.5 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
27x11.1 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
9.3x5.5 pi.  
Bois
Ouvert sur le salon
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x11.6 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x10.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
8.5x4.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.1x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.8x7.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
11.6x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Installation laveuse et s
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Inclusions


Plafonniers, système d'alarme, stores, tringles, rideaux, climatiseur mural dans la chambre principale, unité de rangement Ikea au sous-sol, plaque à induction, hotte de cuisine, four, deux grandes étagères en bois et...

Plafonniers, système d'alarme, stores, tringles, rideaux, climatiseur mural dans la chambre principale, unité de rangement Ikea au sous-sol, plaque à induction, hotte de cuisine, four, deux grandes étagères en bois et petites étagères en bois dans la cuisine, téléviseurs du sous-sol et supports TV, lampes dans la salle à manger et le salon, aspirateur central et accessoires.

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Exclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateurs, laveuse et sécheuse.

Addenda


Située dans un quartier recherché, cette charmante maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux meilleures écoles, à un transport en commun efficac...

Située dans un quartier recherché, cette charmante maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux meilleures écoles, à un transport en commun efficace, à des centres commerciaux, à des établissements de santé et à de magnifiques parcs. Que vous recherchiez un excellent accès aux écoles, des options pratiques pour les déplacements ou des activités de loisirs, cet emplacement a tout pour plaire.

Écoles primaires :

- Clearpoint Elementary School ;
- St. John Fisher Elementary School ;
- École primaire Marguerite-Bourgeoys.

Écoles secondaires :

- John Rennie High School ;
- St. Thomas High School ;
- École secondaire Félix-Leclerc.

Transport :

- Autoroutes : La propriété est idéalement située près de l'Autoroute 20 et de l'Autoroute 40, facilitant les déplacements est-ouest sur l'île de Montréal ;
- Train de banlieue : Pointe-Claire est desservie par trois stations de la ligne Vaudreuil-Hudson d'Exo : Gare de Pointe-Claire, Gare de Valois et Gare de Cedar Park ;
- Autobus STM : 201, 202, 203, 204, 211, 354 et 411 ;
- REM (Réseau express métropolitain) : Station Fairview-Pointe-Claire et Station Des Sources.

Centre commercial - CF Fairview Pointe-Claire : Un centre commercial majeur offrant une large gamme de boutiques, de restaurants et de services.

Établissements de santé - Hôpital général du Lakeshore

Autres installations et loisirs :

- Parc-nature Terra-Cotta ;
- Parc Alexandre-Bourgeau ;
- Centre aquatique de Pointe-Claire ;
- Aréna Bob Birnie ;
- Bibliothèque publique de Pointe-Claire ;
- Centre culturel Stewart Hall ;
- Base nautique au parc Grande-Anse.

Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant nature, commodités et accessibilité. Un endroit idéal pour s'installer !

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